Beli Properti Tahun 2023 Tak Perlu Khawatir

Beli Properti Tahun 2023 Tak Perlu Khawatir – Meskipun tahun 2023 ada ancaman resesi. Tapi, jangan khawatir karena Presiden Republik Indonesia, pak Joko Widodo. Memberikan keterangan setelah adanya revolusi konsumen. Ternyata ada 141 juta penduduk Indonesia yang naik kelas ke kelas menengah dan kelas atas.

Beli Properti Tahun 2023 Tak Perlu Khawatir

Dengan begitu, fakta ini bisa menjadi angin segar untuk Anda yang ingin membeli properti dalam waktu dekat. Ancaman resesi tak lagi perlu ditakutkan sebab potensi investasi atau pembelian properti tidak akan terlalu terkena dampaknya.

Apalagi setelah penurunan pajak bagi pelaku usaha properti. Dari pengenaan pajak penghasilan 5% kini hanya tinggal 1% saja. Potongan ini berlaku untuk rumah beserta tanah yang bangunannya seluas 400 meter persegi.

Dengan penurunan pajak ini, tentunya developer jadi semakin semangat untuk menyediakan hunian atau properti yang sesuai kebutuhan Anda.

Kalau Anda ingin membeli lahan properti seperti Rukan untuk tempat usaha. Anda tak perlu khawatir, karena banguna rukan termasuk properti yang menguntungkan untuk dimiliki.

Kenapa Properti Rukan Menguntungkan?

Kenapa Properti Rukan Menguntungkan?

Sebelum membeli, tentu Anda ingin mengetahui apa kelebihan dan kekurangan dari kepemilikan rukan. Mari diperjelas satu per satu.

Keuntungan memiliki rukan salah satunya adalah mempermudah Anda menjalankan usaha tanpa harus memikirkan biaya sewa yang sewaktu-waktu bisa meningkat tanpa pemberitahuan.

Bukan rahasia lagi terkadang pemilik rukan akan menaikkan biaya sewa dengan alasan yang kurang transparan. Ini bisa mengakibatkan usaha yang sedang Anda rintis bisa kehilangan pelanggan. Terutama kalau Anda benar-benar terpaku pada lokasi, tentu akan mengganggu ritme usaha.

Dengan memiliki rukan sendiri, Anda tak perlu mengkhawatirkan hal tersebut. Bahkan, jika Anda suatu saat memutuskan menutup usaha Anda. Anda justru bisa menjadikan rukan Anda sebagai tempat untuk disewakan. Jadi, tidak akan rugi meski Anda tidak mengelola usaha di tempat rukan milik Anda.

Kekurangan dari kepemilikan rukan ini berhubungan dengan lokasi. Jika Anda memiliki rukan yang ternyata jauh dari pusat perniagaan. Dan sulit aksesnya. Ini akan membuat rukan Anda akan tidak menarik. Usaha yang mungkin Anda jalani juga bisa tidak laku kalau lokasinya tidak strategis. Mau disewakan pun tidak banyak yang mau. Apalagi dijual, tentu akan menjadi penantian yang panjang.

Karena itu, sebelum membeli ruko, harus cek beberapa hal di bawah ini.

Tips Memiliki Ruko Untuk Usaha

Tips Memiliki Ruko Untuk Usaha

1. Pilih Lokasi Yang Strategis

Baik itu tempatnya di pinggir jalan ataupun masih satu lokasi dengan pusat perniagaan. Tak hanya itu, tempat rukan juga harus memiliki lahan parkir sehingga calon pelanggan tidak kesulitan memarkirkan kendaraan mereka.

Selain itu, kelebihan membeli ruko di pusat perniagaan adalah kemungkinan usaha Anda laris akan lebih tinggi. Walaupun Anda mendapatkan ruko yang tempatnya agak ke dalam. Tetap saja, lokasi pusat perniagaan akan selalu ramai jadi memudahkan Anda juga untuk menjalankan usaha.

2. Cek Surat Perizinan

Sebelum membeli, lakukan terlebih dahulu pengecekan terutama surat perizinan. Apakah disediakan lengkap atau tidak. Dan bagaimana status pengembang apakah terpercaya atau tidak.

Kalau Anda melakukan pembelian dari pihak kedua atau pembelian ruko bekas. Anda harus berhati-hati dan pastikan Anda sudah mengecek melalui konsultasi hukum sebelum transaksi. Agar Anda terhindar dari kerugian.

3. Apakah Finansial Anda Sehat?

Ini yang paling utama. Sebelum Anda membeli ruko terutama untuk usaha. Anda harus mengecek terlebih dahulu apakah keuangan Anda stabil atau tidak. Terutama kalau Anda ingin membelinya menggunakan cicilan kredit KPR.

Apalagi kalau Anda belum memiliki pendapatan yang stabil setiap bulan. Anda harus berhati-hati dan pastikan finansial Anda sehat. Anda bisa mengeceknya di Mortgage Calculator untuk mendapatkan informasi lengkap mengenai kondisi finansial Anda.

Dengan menghitungnya sebelum transaksi pembelian atau transaksi persetujuan cicilan. Anda bisa menentukan berapa besaran biaya cicilan per bulan yang bisa Anda bayarkan. Karena itu, memeriksa secara mandiri melalui Mortgage Calculator akan memudahkan Anda mendapat gambaran sebelum membeli.

4. Bagaimana Keamanan Di Lokasi Tersebut

Keamanan adalah hal utama yang masuk dalam daftar kenyamanan. Apalagi kalau Anda akan menjadikan ruko tersebut sebagai tempat menyimpan produk usaha. Anda harus benar-benar memastikan bahwa lokasi tempat tersebut aman.

Selain lokasi tempat ruko, Anda juga harus melihat ke lokasi sekitar. Apakah Anda harus waspada atau tidak, karena bisa jadi walaupun pusat perniagaan, di lokasi tersebut tetap membutuhkan pegawai keamanan yang Anda siapkan sendiri untuk menjaga ruko Anda.

5. Pastikan Lokasi Ruko Sesuai Dengan Usaha

Karena digunakan untuk usaha. Anda tetap harus memastikan apakah lokasinya sesuai untuk usaha Anda.

Semisalnya Anda sering kedatangan mobil dengan ukuran besar untuk mengantarkan barang dagangan. Tentunya Anda harus mengetahui apakah lokasi tersebut memungkinkan mobil logistik masuk ke lokasi ruko atau tidak.

Kalau tidak bisa, apalagi mengganggu pengendara atau penghuni lain. Tentu usaha Anda akan dinilai buruk dan menjadi bumerang untuk usaha Anda.

Jadi, pastikan semua sudah sesuai jika Anda ingin membeli ruko untuk usaha. Kekhawatiran tentang ancaman resesi tak perlu menjadi momok menakutkan. Asalkan Anda memiliki finansial sehat.

Anda bisa mengeceknya secara mandiri untuk melihat kondisi finansial di Mortgage Calculator. Hasilnya bisa untuk pandangan dan perencanaan keuangan Anda di tahun depan.